前五月房地產開發投資37595億元 增速放緩 百分點 辦公樓 住宅

  中新網6月14日電 据國家統計侷網站消息,統計侷今日發佈今年前5月全國房地產開發投資和銷售情況,顯示1-5月份,全國房地產開發投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點;商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-4月份回落1.4個百分點。

資料圖:廈門房地產開發商正在建設中的高達64層的海景樓盤。 中新社記者 張斌 懾

  一、房地產開發投資完成情況

  2017年1-5月份,全國房地產開發投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資25423億元,增長10.0%,增速回落0.6個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為67.6%。

  1-5月份,東部地區房地產開發投資20659億元,同比增長8.4%,增速比1-4月份回落0.3個百分點;中部地區投資7853億元,增長16.9%,增速提高0.1個百分點;西部地區投資7918億元,增長7.0%,增速回落0.7個百分點;東北地區投資1166億元,下降16.1%,降幅擴大2.4個百分點。

  1-5月份,房地產開發企業房屋施工面積671438萬平方米,同比增長3.1%,增速與1-4月份持平。其中,住宅施工面積458116萬平方米,增長2.6%。房屋新開工面積65179萬平方米,增長9.5%,增速回落1.6個百分點。其中,住宅新開工面積46903萬平方米,增長15.1%。房屋竣工面積33911萬平方米,增長5.9%,增速回落4.7個百分點。其中,住宅竣工面積24232萬平方米,機場接送,增長3.4%。

  1-5月份,房地產開發企業土地購寘面積7580萬平方米,同比增長5.3%,增速比1-4月份回落2.8個百分點;土地成交價款3036億元,增長32.3%,增速回落1.9個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-5月份,商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-4月份回落1.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長11.9%,辦公樓銷售面積增長38.3%,商業營業用房銷售面積增長29.6%。商品房銷售額43632億元,增長18.6%,增速回落1.5個百分點。其中,住宅銷售額增長15.3%,辦公樓銷售額增長37.4%,商業營業用房銷售額增長39.0%。

  1-5月份,東部地區商品房銷售面積25046萬平方米,同比增長8.9%,增速比1-4月份回落0.4個百分點;銷售額26033億元,增長11.5%,增速回落1.2個百分點。中部地區商品房銷售面積13590萬平方米,增長17.7%,增速回落1.2個百分點;銷售額8065億元,增長26.9%,增速回落1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積13845萬平方米,增長21.0%,增速回落4.1個百分點;銷售額8057億元,增長36.7%,增速回落4.1個百分點。東北地區商品房銷售面積2340萬平方米,增長18.8%,增速回落0.8個百分點;銷售額1476億元,增長25.5%,增速提高1.4個百分點。

  5月末,商品房待售面積66018萬平方米,比4月末減少1452萬平方米。其中,住宅待售面積減少1307萬平方米,辦公樓待售面積減少51萬平方米,商業營業用房待售面積減少88萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-5月份,房地產開發企業到位資金58989億元,同比增長9.9%,增速比1-4月份回落1.5個百分點。其中,國內貸款10497億元,增長17.3%;利用外資90億元,增長115.1%;自籌資金18008億元,下降3.4%;其他資金30394億元,增長16.7%。在其他資金中,定金及預收款17849億元,增長20.3%;個人按揭貸款9600億元,增長8.6%。

  四、房地產開發景氣指數

  5月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.18,比4月份回落0.05點。

  表12017年1-5月份全國房地產開發和銷售情況

  指標 絕對量 同比增長(%) 房地產開發投資(億元) 37595 8.8 其中:住宅 25423 10.0 辦公樓 2371 5.1 商業營業用房 5678 5.9 房屋施工面積(萬平方米) 671438 3.1 其中:住宅 458116 2.6 辦公樓 32016 3.8 商業營業用房 93277 2.9 房屋新開工面積(萬平方米) 65179 9.5 其中:住宅 46903 15.1 辦公樓 2272 -6.9 商業營業用房 7667 -6.4 房屋竣工面積(萬平方米) 33911 5.9 其中:住宅 24232 3.4 辦公樓 1288 22.4 商業營業用房 4318 13.1 土地購寘面積(萬平方米) 7580 5.3 土地成交價款(億元) 3036 32.3 商品房銷售面積(萬平方米) 54820 14.3 其中:住宅 47957 11.9 辦公樓 1476 38.3 商業營業用房 3573 29.6 商品房銷售額(億元) 43632 18.6 其中:住宅 36656 15.3 辦公樓 2119 37.4 商業營業用房 3883 39.0 商品房待售面積(萬平方米) 66018 -8.5 其中:住宅 36475 -17.8 辦公樓 3706 7.7 商業營業用房 15921 4.6 房地產開發企業到位資金(億元) 58989 9.9 其中:國內貸款 10497 17.3 利用外資 90 115.1 自籌資金 18008 -3.4 其他資金 30394 16.7 其中:定金及預收款 17849 20.3 個人按揭貸款 9600 8.6 表22017年1-5月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況 地 區 投資額

(億元)   同比增長

(%)   住 宅 住 宅 全國總計 37595 25423 8.8 10.0 東部地區 20659 14023 8.4 10.0 中部地區 7853 5473 16.9 16.2 西部地區 7918 5097 7.0 9.3 東北地區 1166 830 -16.1 -16.7 表32017年1-5月份東中西部和東北地區房地產銷售情況 地 區 商品房銷售面積 商品房銷售額 絕對數

(萬平方米) 同比增長

(%) 絕對數

(億元) 同比增長

(%) 全國總計 54820 14.3 43632 18.6 東部地區 25046 8.9 26033 11.5 中部地區 13590 17.7 8065 26.9 西部地區 13845 21.0 8057 36.7 東北地區 2340 18.8 1476 25.5  

責任編輯:隗俊