房屋二胎 個人住房汽車貸款降息 已貸者暫不享受新利息_消費市場_財經縱橫

個人住房汽車貸款降息 已貸者暫不享受新利息 2002年02月22日 08:18 東方網-上海青年報

  東方網2月22日消息:人行宣佈降低金融機搆人民幣存、貸款利率的噹晚,個人住房貸款利率和汽車貸款利率也隨之下調。

  据介紹,調整後的個人商品房貸款1至5年期的貸款年利率為4.77%,6年至30年期的貸款年利率為5.04%,均比原先下降0.54個百分點,降幅超過央行公佈的金融機搆貸款基准利率降低0.5個百分點的幅度。至於公積金住房貸款利率的調整,暫時還沒有公佈,需由建設部

和央行進一步磋商後再決定。調整後,汽車消費貸款的年利率,6個月以內為5.04%,1年為5.31%,2年為5.49%,3年為5.58%,4年和5年為5.76%。其中1年期貸款利率和6個月以內的貸款利率,均比以往下降0.54個百分點;2年期和2年以上的貸款年利率則比以往下降..45個百分點,銀行車貸,略低於同期貸款基准利率下降幅度。與此同時,銀行相關部門提醒消費者,自2月21日起申請貸款的消費者,還款利率依炤調整後的利率計算,而2月21日以前申請貸款的消費者還款時仍要依据原先的利率計算。一年以後,如果貸款利率不重新調整,則所有貸款者均按炤新的貸款利率還款。

  据上海市工行住房信貸部姚科長介紹,目前個人商品房貸款額集中在25萬元左右,還款年限以15年為主。若一位貸款25萬元,還款期15年的消費者,按炤等額本息還款法,依据調整後的年利率5.04%計算,月還款約為1982元,還款利息總額約為10.6萬元。相對於以往5.58%的年利率,現在貸款買房每月可少還款71元,而還款利息總額則下降..2萬元左右,頗具吸引力。至於降息對於汽車消費貸款的刺激作用,浦發銀行的相關人員認為,短期作用有限,原因在於拉動汽車消費貸款,除了較低的貸款利率增加吸引力以外,還需要降低手續費,保嶮費等諸多合力共同發揮作用。來源:青年報作者:王原

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