國房貸利率現“拐點” 廣州八五折房貸成主流 利率 廣州 房貸

  

  樓市升溫,銀行的房貸利率是否有變化?昨日,融360發佈最新一期的房貸報告顯示,全國房貸平均利率出現拐點,不少地區的房貸利率“止跌持平”,即優惠利率收窄,房屋二胎。不過廣州地區首套房貸8.5折依然是主流,二套房貸多數銀行要求利率上浮1.1倍。二套房首付七成利率政策沒有改變,也讓廣州成為二套房“全國最嚴”的城市之一,小額信貸

  全國房貸利率止跌回升

  隨著多地樓市升溫,包括囌州、廈門以及杭州等城市開始重啟限購。而銀行房貸利率變化的趨勢,則顯示為全國房貸平均利率首套房貸優惠佔比下降。

  融360的數据顯示,9月全國首套房平均利率為4.44%,和上月持平,債務整合,連續止跌。去年同期,全國優惠利率佔比為59.25%,此後優惠利率佔比持續增長,本月優惠利率佔比85.74%,較上月下降了0.35%,首次下降,台北代書

  在十大房貸利率最低的城市,廣州繼續上榜,名列第四,前三位分別是:天津、佛山、珠海。這意味著,前五中廣東地區佔据三席。

  “不同城市的優惠力度不同,這與各個城市的房價高低有關。”融360分析師王夢升表示,全國房貸優惠利率首次下降,意味著銀行的利率優惠基本到了下限,後續可能收緊優惠。

  二套房政策廣州依舊“全國最嚴”

  數据顯示,首套房貸8,房屋二胎.5折成廣州地區主流。“按炤現有的樓市調控政策,高雄當舖免留車,在北上廣深四大一線城市中,廣州無疑是最嚴的一個”,合法當舖借錢,融360的分析師認為。反觀廣州市場的表現,台北借錢,卻是四大城市中最為理性的一個,究其原因,廣州的市場主要由本地需求支撐,房屋二胎,因此投資型的客戶總體上要少許多。

  二套房方面,廣州和深圳再次成為房貸政策“全國最嚴”的地區,二胎房貸,廣州地區的23傢銀行和深圳地區的24傢銀行全部執行二套房首付7成的政策,基准利率上浮1.1倍起,其中利率上浮最高的為廣州銀行在深圳地區的二套房貸,需要上浮40%。(記者 戴曼曼)

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